Ремонт фундамента

Основной частью любого строительного объекта является фундамент. От него зависит долговечность и внешний вид здания. Однако каким бы ни был прочным бетон, он все равно впитывает влагу, что может привести к разрушениям различного рода. Его врагами являются как грунтовые воды, так и атмосферные осадки. В случае, когда визуальные дефекты становятся ярко выраженными (например, трещины на стенах дома), следует провести ремонт фундамента. Данную процедуру сложно назвать легкой, поэтому лучше прибегнуть к помощи специалистов. Только они смогут правильно оценить повреждения, составить корректный план и осуществить все работы.

Заполните заявку!

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости за 30 мин.

Особенности ремонта бетонного фундамента

При появлении первых, даже небольших изъянов дом нуждается в ремонте бетонного фундамента. Некоторые трещины, образующиеся в нижней части здания, требуют лишь косметического вмешательства, поскольку в дальнейшем они не будут прогрессировать. Для этого обычно используется гипсовый пластырь, прикрепляемый поперек расщелины. Если по истечении 10 дней ничего не меняется, дефекты бетонируются или заполняются битым кирпичом. А что делать, если возникли более серьезные проблемы?

Усиление основания

При разрушении цоколя необходимо в срочном порядке предотвратить осадку строения. Подобное восстановление фундамента включает установку маячков в трещины. Они представляют собой гипсовые строительные пластыри. На каждой метке указывается дата. Если пластырь лопается, в непосредственной близости от основания вырывается яма под углом 35 градусов. В нее устанавливаются металлические и асбестовые трубы, после чего все заливается бетоном. Данный процесс не прекращается до того момента, пока раствор не перестает убывать. Следующая заливка производится через сутки и с такой же периодичностью еще 3-4 раза.

Устранение проблем при разрушении по всему периметру

Трещины, появившиеся по всей основе здания, предполагают многоэтапную реконструкцию фундамента. Для начала снимают штукатурку и удаляют грязевые отложения, после чего монтируется металлическая сетка. Она отводится на определенное расстояние и фиксируется анкерными креплениями на цоколе. На втором этапе создается опалубка, все заливается бетоном, тщательно трамбуется, а вырытые раннее траншеи засыпаются. В зависимости от типа фундамента применяются разные ремонтные составы. Так, укреплять ленточный и свайный фундамент по одной и той же технологии нельзя.

Улучшение несущей способности

Эта процедура позволит остановить оседание. Для этих целей вдоль слабого места выкладывается новая часть. Нагрузка снимается за счет бетонных блоков с железными вставками внутри, которые будут проходить сквозь цоколь. Свежие участки анкеруют, используя крепления сквозного типа.

Примечание! Реконструкция фундамента кирпичного дома требует довольно много времени, поскольку после каждого этапа следуют застывание и «набор крепости».

Восстановление при капитальном разрушении

Оно относится к самому тяжело реализуемому мероприятию. При сильной деформации, когда основание уже не подлежит ремонту, нужно перераспределение нагрузки. Это говорит о том, что ее необходимо снять с опоры целиком или частично. При этом крайне важно сохранить устойчивость самого строения и перегородок. Подобная работа имеет множество нюансов, поэтому осуществить ее под силу только опытным специалистам.

Ремонт гидроизоляции фундамента: причины и следствия разрушения

Чем лучше выполнена защита от влаги, тем дольше прослужит все сооружение. Однако бывают ситуации, когда ремонт гидроизоляции фундамента все же необходим, так как на нее оказывает негативное влиянием множество факторов:

  • несоблюдение технологий монтажа;
  • неправильно подобранные изоляторы и способы выполнения;
  • низкое качество материалов;
  • регулярные температурные перепады;
  • деформация грунта;
  • изменение влажности почвы и др.

Подобные разрушения становятся очевидными не сразу. Но существует ряд явлений, которые могут сказать о проблемах с опорой здания:

  • высокий уровень влажности в помещениях;
  • возникновение мокрых пятен и трещин на стенах и потолках;
  • деформация дверей;
  • выкрашивание бетона;
  • образование плесени и других грибков.

Выбирать тот или иной метод ремонта гидроизоляции фундамента следует только после подробного анализа ситуации. Он включает изучение типа материала, состояния опоры и грунта, его влажности и других особенностей, а также установление причин разрушения защитного слоя. На сегодняшний день известно несколько проверенных способов осуществления восстановительных работ:

От качества проведенных мероприятий, а также грамотно подобранных материалов и методов будут зависеть долговечность дома и комфорт жильцов. Заметив даже малейшие дефекты, необходимо обратиться к специалистам. Только они смогут провести правильную диагностику и реализовать ремонт бетонного фундамента.

Некоторые преимущества сотрудничества с нами:

Оказываем строительные услуги более 20 лет
Бесплатный выезд на объект
Предварительный расчет смет за 30 минут
Работаем по всей России
Высокое качество услуг гарантируем